空家対策と資産活用の相談室

誰も住んでいない空き家や住宅街の一角に残っている空き地。誰もが自由に出入りできます。
小さなお子さんが割れていた空き家の窓ガラスで怪我をした。
放置されていた建築廃材に刺さってい錆だらけの釘で怪我をした。

遠く離れたところに所有している不動産、資産のはずがとんだ損害を生んでしまう原因にもなります。
第三者に対して損害を与えた場合、それが故意では無く偶発的なことであっても、所有者の管理責任は免れません。
小さな怪我で済めばまだましで、人命に係わるようなことになっては大変です。

空家対策特別措置法による特定空家に指定されると、解体しなければならなくなることもあります。

空き地や空家の対策まず必要なことは

• 定期的な点検をして不法投棄物などがないか確認をする
• 第三者に損害を与える原因となるものが無いか確認をする
• 誰が見てもきちんと管理されているという状態にする

と言葉にすると簡単なことですが、遠く離れたところにある不動産を定期的に管理すると言っても、実際には難しいことです。

空き地や空き家など眠っている資産の管理を任せませんか！
↓↓↓↓↓
管理の代行をお受けしてます！

空家の有効利用といえば、賃貸収入を得ることができる賃貸物件としての活用です。
古くなった住宅をそのまま貸すことも不可能ではないですが、やはりリフォーム工事を行って、賃貸物件として人気のある物件にしたいものです。

条件を満たすとリフォーム工事に補助金が適用される制度を利用し、賢く空家活用をしませんか。

新築・リフォームと住宅をつくり続けて30年以上、豊富な経験とノウハウであなたの空家活用をプランニングします。
↓↓↓↓↓
空家の活用方法を企画提案します！

空家の対策を考える上で大切なことは・・・現状を正確に把握することです。

• 賃貸住宅として使えるのか、使えるとしても家賃はどのくらいか？
• 賃貸よりも売却した方が後の手間がかからない、しかし、本当に売れるのだろうか？
• 活用・再利用ができなければ解体しなければならない、その費用はどのくらいか？

空家対策を検討する上で、まずやらなければならないのは、上のような現状把握です。
当相談室ではまず、空家の現状を正確に把握する為の調査・診断を行います。

調査・診断の結果、最も望ましい活用方法や処分方法をご提案います。
空家の点検・診断の詳しいことはこちらをご覧ください。
↓↓↓↓↓
あなたがお持ちの空家を点検します！