住宅ローンの種類と特徴を理解しておく

民間金融機関と公的住宅ローン 住宅の建設や購入の際に利用できる住宅ローンは大きく分けると 民間金融機関の住宅ローン 住宅支援機構との提携によるフラット35 があります。 20年以上前ですと、民間金融機関の住宅ローンを利用… 続きを読む 住宅ローンの種類と特徴を理解しておく

住宅ローンを借りる時の保証会社にはどんな役割があるの

住宅ローンを借りる時、ほとんどは保証会社が保証をすることになります。 ここでは、保証会社の役割についてお話しします。 まず保証会社についてご説明する前に、住宅ローンの歴史を振り返ってみたいと思います。 住宅ローンの誕生と… 続きを読む 住宅ローンを借りる時の保証会社にはどんな役割があるの

住宅ローンが払えないと破産しなければならないの

住宅ローンが払えなくなると破産するのでしょうか? という質問がたまにあります。 ここでは、住宅ローンと破産について分かりやすくまとめてみました。 住宅ローンの滞納=破産にはならない 破産には自ら破産の申立をする自己破産と… 続きを読む 住宅ローンが払えないと破産しなければならないの

住宅ローンの返済はいつまで待ってもらえるの

住宅ローンの返済が滞ったり、遅れたりすることが度々あると「任意売却」を考えた方がよいのですが、では住宅ローンの返済がどのくらい遅れたりすると問題になるのでしょうか。 住宅ローンの返済の原則 住宅ローンの返済は原則的には遅… 続きを読む 住宅ローンの返済はいつまで待ってもらえるの

住宅ローンの返済が難しい時に選ぶ「任意売却」とは

住宅ローンの返済が難しくなり任意売却をされる方の事情にはいろんなものがあります。 以前相談を受けた事例をご紹介します。 収入が減りローン返済が難しくなった ご主人が病気になり働くことが出来なくなり、奥様が2ヶ所の勤め先か… 続きを読む 住宅ローンの返済が難しい時に選ぶ「任意売却」とは

住宅ローンの仕組みとローン選択時のチェックポイント

mastersenaiper / Pixabay

住宅ローンは他のローンやクレジットとは大きく異なる点があります。住宅ローンを借りる時の基礎知識をお伝えしています。審査がゆるい金融機関や審査がきつい金融機関もありますが、住宅ローンを借りる鉄則があります。 住宅ローンの仕… 続きを読む 住宅ローンの仕組みとローン選択時のチェックポイント

銀行が住宅ローンの審査を「意味がないからしない」という思わぬ反応

年収ダウンによって住宅ローンの返済が難しいと判断したAさんは、マイホームの夢をあきらめ、住宅ローン不承認による契約解除を考えましたが、住宅ローンの審査を銀行がしてくれないという予想外のことがおきました。 前の記事はこちら… 続きを読む 銀行が住宅ローンの審査を「意味がないからしない」という思わぬ反応

住宅ローンの特約条項によって売買契約は解除できるか

新築一戸建ての契約が終わり、銀行へ住宅ローンの申込をすることになったAさん。 ところが、会社から通告された給与ダウン・・・これでは返済をすることが出来ません。契約を解除しようと思いましたが、簡単に解除に応じてくれそうもあ… 続きを読む 住宅ローンの特約条項によって売買契約は解除できるか