
「かぼちゃの馬車」問題にみる不動産投資に対する金融機関の責任
不労所得とも言われる家賃収入による賃貸事業。不動産投資ブームがつづく中でついに起きてしまった、オーナーの大量経営破たん問題。サブリース業者と物件取得に融資を行った金融機関の責任を考えてみる。
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不労所得とも言われる家賃収入による賃貸事業。不動産投資ブームがつづく中でついに起きてしまった、オーナーの大量経営破たん問題。サブリース業者と物件取得に融資を行った金融機関の責任を考えてみる。
投資用賃貸物件を探す時、特に最初の1棟目の選び方は大切です。1棟目の内容によってその後の物件取得の条件が変わってくることもあります。その他、遠隔地の物件選びや構造による選び方など注意したいポイントを解説しています。
賃貸物件を購入して不動産投資を行う場合、キャッシュフロー・キャピタルゲイン・税金対策・・・など、目的によって購入すべき物件は異なりますが、多くの投資家はキャッシュフローに注目しています。
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