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住宅ローンの返済が滞るようになった時、気になるのが銀行は「どのくらいの期間なら返済を待ってもらえるの？」ということですが、原則的に返済は遅れてはならないことになっています。返済滞納が続く場合は売却して住宅ローンを整理することも考えないといけません。

住宅ローンの返済が難しくなってきた時に、住宅ローン債務を整理する方法として「任意売却」というものがあります。一般的な不動産の売却とほとんど変わりないのですが、売却金額が住宅ローンの残債を下回っても抵当権が解除されることが条件で進めていく方法です。